Наши соцсети
+7 978 538 17 27
ПК "ОГНИ"

Инвестиционный проект
СНТ "Огни"

Республика Крым
Раздольненский район
Ботанический сельский совет
Площадь 7,7 Га
106 участков
Наша цель
  • Поэтапное развитие инфраструктуры
    Создание современной инфраструктуры с учётом потребности пайщиков
  • Привлечение финансирования
    Формирование финансовой базы через взносы
  • Комфортная среда
    Безопасное и уютное место для жизни и отдыха всей семьи
Инфраструктура проекта
  • Дороги
    Асфальтированные дороги шириной 6 метров обеспечивают удобный доступ
  • 106 участков
    Участки и дома в единой цветовой гамме, площадью 6 соток каждый. Готовы к застройке и использованию
Проект межевания территории
Участок №2
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №5
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №1
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №3
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №4
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №6
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №7
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №8
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Статус: Продан
Участок №9
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №10
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №11
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №12
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №13
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №14
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №15
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №16
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №17
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №18
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №19
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №20
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №21
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №22
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №23
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №24
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №25
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №26
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №27
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №28
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №29
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №30
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №31
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №32
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №33
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №34
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №35
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №36
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №37
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №38
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №39
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №40
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №41
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №42
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №43
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №44
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №45
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №46
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №47
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №48
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №49
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №50
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №51
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №52
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №53
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №54
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №55
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №56
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №57
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №58
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №59
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №60
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №61
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №62
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №63
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №64
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №65
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №66
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №67
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №68
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №69
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №70
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №71
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №72
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №73
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №74
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №75
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №76
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №77
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №78
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №79
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №80
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №81
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №82
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №83
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №84
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №85
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №86
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №87
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №88
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №89
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №90
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №91
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №92
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №93
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №94
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №95
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №96
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №97
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №98
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №99
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №100
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №101
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №102
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №103
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №104
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №105
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
Участок №106
Размер: 20 х 30 метров (6 сот.)
Цена: 250.000 руб
Статус: Свободен
90:10:040701:56 - 77000 кв.м
Общая площадь 7,7 Га
Условные обозначения:
Границы проектируемой территории 90:10:040701
Автомобильная дорога
4 категории
Границы образуемых земельных участков общего пользования
Лесоразделительные полосы
Земли общего пользования
(проезжая часть)
Границы кадастрового квартала 90:10:040701
Границы образуемых земельных участков с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство
Нажмите на интересующий вас участок на схеме для получения подробной информации
Комплексное развитие территорий (КРТ)
  • Цель: Преобразование и рост

    КРТ - это программа направленная на:

    • Улучшение качества жизни
    • Стимулирование экономического роста
  • Что охватывает КРТ?

    Программа работает:

    • Жилыми и нежилыми территориями
    • Неэффективно используемыми землями

    - Заброшенные промзоны

    - Складские комплексы

    - Пустующие земли

  • Правовая основа
    • Регулируется Градостроительным кодексом РФ
    • База: Федеральный закон №494-ФЗ (30 декабря 2020 г.)
Идеальная среда
для семьи
Безопасная территория, развитая инфраструктура и природная красота Крыма создают комфортные условия для жизни воспитания детей
3D - визуализация кооператива
Этапы реализации
Этап 1
01.04.2026 - 01.10.2026
(Изъятие почвы на анализ)
Этап 2
01.10.2026 - 01.03.2027
(Изготовление дорожной карты)
Этап 3
01.03.2027 - 01.09.2027
(регистрация в росреестре)
Структура инвестиций
  • Вступительный взнос
    50 000 руб
  • Паевый взнос
    150 000 руб
  • Содержание ПК "Огни"
    1000 руб / ежемесячно
  • Целевой взнос (заборы и ворота)
    от 18 000 руб
  • Консалтинговые услуги (в день подписания договора)
    50 000 руб
Преимущества партнерства
  • Собственность и гарантия
    После завершения вы получаете участок в собственность с полным пакетом документов, обеспечивающих юридическую чистоту
  • Существенная экономия
    Коллективное финансирование снижает ваши индивидуальные затраты по сравнению с самостоятельной реализацией проекта
  • Развитая инфраструктура
    Территория передаётся с готовыми коммуникациями, дорогами и благоустроенными зелеными зонами
  • Полная поддержка
    Кооператив СНТ "Огни" берет на себя все бюрократические процедуры и полное управление проектом
Прозрачность и контроль
Прозрачность принятия решений:
Все потенциальные риски обсуждаются на общих собраниях пайщиков, и решение по их минимизации принимаются коллективно.
  • Финансовые риски (рост стоимости материалов)

  • Задержки в согласовании

  • Недостаток пайщиков

  • Экономические риски (инфляция)
  • Резервирование средств и заключение договоров с фиксированными ценами

  • Привлечение опытных подрядчиков и создание резерва времени в общем графике проекта

  • Активный маркетинг и разработка гибких условий оплаты для привлечения участников

  • Проведение регулярных пересмотров бюджета и актуализация расчётов на собраниях
FAQ
  • Можно ли выйти из СНТ?
    _
    Да, с возвратом паевых взносов за вычетом расходов (по уставу)
  • Какие налоги?
    _
    НДС не взимается; земельный налог после оформления собственности
  • Гарантии?
    _
    Договоры с подрядчиками включают штрафы за задержку
  • Что если проект не завершится?
    _
    Средства защищены фондом СНТ; возврат по решению суда
  • Можно ли строить сразу?
    _
    Да, после межевания и коммуникаций
План коммуникации
ИНФО 24/7
  • Для вопросов и уведомлений
  • Для официальной переписки и получения отчетов
  • Для доступа к документации и архиву новостей
  • Ежемесячно. Рассылка детальных отчетов о прогрессе проекта
  • Ежеквартально. Проведение общих собраний пайщиков для коллективного принятия решений
Юридические гарантии и документы
  • Документы
    Договор вступления, устав СНТ, протоколы собраний
  • Гарантии
    Регистрация в Росреестре, страхование ответственности СНТ
  • Контроль
    Независимый аудит ежегодно
Руководство СНТ
Председатель
Набиулин Рустам Мансурович

Секретарь
Набиулина Оксана Владимировна
Контакты
+7 978 538 17 27
г. Симферополь
ул. Беспалова д. 21, офис 1

Реквизиты
Потребительский Кооператив "Огни"
ИНН 7000031410, ОГРН 1257000008825
Юридический адрес
РФ, Томская область, м. р-н Томский, с.п. Итатское,
с. Итатка, ул. Рабочая 1-я, д. 1А